土地财产的分类:
1.按照所有制性质，土地可以分为国有和集体所有两类。城市土地属于国家所有，农村和郊区土地属于农民集体所有，法律规定属于国家所有的除外；而宅基地、自留地、自留山都是农民集体所有。
2.土地性质按土地用途可分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设用地是指修建建筑物、构筑物的用地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
