合肥购房是否可以贷款？是否可以用公积金贷款？还有其他什么政策？

本人户口，长期在合肥生活，目前有两套房产。一套是2008年买的二手房，夫妻共有，做生意没还清；一个是为了孩子上学，我爸妈给我的。只有我的名字，没有借条。我所有的家庭账户都在这个房产下。据悉，父母转给我的房子将于2020年拆迁。考虑到老人年纪大了，不能长期租住，我准备用拆迁补偿款再购买一套房产，登记在我的名下。因为房子不大，补偿金额有限，可以贷款买房吗？我可以贷款吗？还有哪些政策？由于拆迁的特殊情况，请有关部门解答。

据了解，根据《关于进一步促进合肥市稳定发展的若干意见》(合人办〔2016〕43号)文件精神，家庭名下已拥有两套住房的职工购买第三套住房时，停止发放住房公积金贷款。所以在买新房之前，需要先完成拆迁手续，确保自己家族名下没有第二套房子，才能购买。其次，住房公积金个人贷款仅用于购买新建商品房和二手房，不包括回迁房，因此在申请住房公积金贷款前，请仔细阅读相关业务指南。