我们大部分人都会选择买房的方式，银行会不会给你贷款取决于你的信用状况好不好。
很多人不知道征信的重要性，很乐意交保证金。银行查征信的时候，发现他们不小心有一笔贷款逾期了，导致征信上有了“污点”，银行拒绝放贷，他们就贷不到款买房了。
如果你提前交了定金，开发商是不会退给你的，因为这是购房者个人原因造成的，所以买房前查征信很重要。
那个人的信用报告包括什么？如何查询征信记录？逾期记录对房贷有什么影响？不良记录可以补救吗？不要慌，让我们逐一解决这些问题。
个人征信主要包括什么？1.基本信息:个人情况、配偶情况、职业、居住地信息等。；
2.信息汇总:信息提示(有几笔贷款，几笔贷款)，逾期和违约信息汇总(所有贷款逾期的总统计)，信用和负债信息汇总；
3.征信:5年内贷款、信用卡还款记录明细；
4.非信用交易信息:先消费后支付形成的信息，如电信支付；
5.公共信息:个人非银行信息，包括个人住房信息、个人货币信息、个人电信支付信息等。；
6.查询记录:近2年内有谁因为什么原因，什么时候查过征信报告。
(个人信用报告样本/来自央行征信中心) 如何查询征信记录？目前，信用报告可以在线和离线查询:
可通过官方征信中心(www.pbccrc.org.cn)在线查询。工商银行、农业银行等10多个手机银行app都推出了查询个人信用信息报告的功能，您可以按照具体指引操作。
线下查询可通过央行分支机构、部分金融机构网点、部分地区政务大厅的自助查询机或柜台进行。
央行征信中心建议每年查看两次征信报告，了解个人信用是否存在问题。如果发现有错误信息，可以及时更正，比如拿到信用卡或者被不法分子“贷款”，可以早发现早处理。
但是不要总是查征信报告，也不要轻易授权机构查征信记录，比如向银行填写的授权书，银行/金融软件查贷款额度的功能，这些都会记录在征信报告上。
因为查询太多可能对贷款审批有影响，贷款机构会认为个人一般只有在有贷款需求的情况下才会查征信报告。反复询问给人的感觉是急需贷款却拿不出来，所以贷款机构会认为你违约风险很大。
有逾期记录对房贷有什么影响？如果逾期，立即还款为上策。如果逾期几天，没关系。
一般情况下，逾期不能“连累”。“连续三个月”是指连续三个月逾期还款，“六累天”是指累计六次逾期还款。逾期越多，征信越差，拒贷的可能性越大。
如果是逾期，但没有“三次六连”那么严重，也可以申请贷款，但可能会影响贷款额度和速度。
需要特别提醒的是，花呗、白条等人们日常生活中使用的消费贷款是接入征信系统的，逾期还款也会影响个人征信。
征信不良会带来怎样的影响？除了上述对贷款的影响，不良征信还会对我们的生活产生以下影响:
1.被列入失信被执行人名单，并予以公布；
2.你不能再申请信用卡；
3.影响就业和职业发展；
4.影响旅游购票；
5.禁止消费和网上消费；
6.无法购买金融产品；
7.影响孩子上学。
征信出现不良记录可以补救吗？如果你的征信有很多不良记录，你会永远失去贷款买房的资格吗？不要！
不良记录发生后，还清欠款，保持良好的信用记录。5年后不良记录自动清除，也可以贷款买房。前提是你要先还清债务，从交款之日起5年后结清。
如果不良记录是因为年费或者小额信用卡欠款造成的，你要第一时间向银行说明情况，以便银行向央行申请消除不良记录。所以建议您不用的信用卡及时注销，否则可能会因扣年费而逾期，影响您的征信。
以上是个人征信的主要内容。买房前一定要查一下自己的征信有没有问题，能不能贷款买房。
在如今的信用中，信用报告的使用不仅限于买房，还可以用于找工作、考公务员、孩子上学。大家要注意了！
文/来源:无忧楼市观察
