房贷可以部分提前还款。一种是在每月还款额固定的情况下，缩短还款周期；另一种是月还款额减少，但还款期限不变。第一种方式的好处是可以减少利息，后一种方式的好处是可以减少月供，缓解月供压力。
借款人可以根据自己的实际情况选择提前还房贷的方式。但是，需要注意的一个因素是等额本息。等额本息就是将按揭贷款的本息总额相加，然后平均分配到每个月中旬。也就是说，每月还款额中本金的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。到了还款中期，大部分利息已经还完了，提前还贷意义不大。
