四月LPR保持不变。中华人民共和国授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年4月20日报价利率(LPR)为:1年期LPR 3.7%，5年期LPR 4.6%，均与1月持平。
刚刚，最新的LPR揭晓了！80城主流利率下调。
贷款报价利率(LPR)由各报价银行在公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)基础上加点报价，由全国银行间同业拆借中心测算，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括一年期和五年期两个品种。
作为LPR的先行指标，MLF利率的变化对LPR的变化起着导向作用。4月15日，中国人民银行开展1500亿元中期贷款便利(MLF)操作和100亿元公开市场逆回购操作，中标利率分别为2.85%和2.10%，均与此前保持一致。此次MLF没有降息，也预示着4月份公布的1年期LPR和5年期以上LPR很可能维持不变。
3月份全国首套贷款平均利率为5.28%，二套平均利率为5.57%，已回到去年3月份的水平，累计较去年高点下降约25-30BP。据RealData监测，3月房贷利率下降，创2019年以来最大单月降幅，房贷环境有所放松。3月份房贷利率较上月分别下降4和6个基点，目前利率已接近2020年三季度水平。
13个城市中82个城市房贷主流利率下调，其中成都本月第一次利率下调69个基点，修正幅度最大，第二次利率下调34个基点。苏州、深圳等20个城市的主流首套房贷利率甚至低于5%，苏州首套房贷利率为4.65%，为重点城市中最低。
银行放贷继续加速。3月103城的平均放款周期在一个月左右，接近2020年第三季度的最快速度。与上月相比，上海本月的平均放贷周期缩短了20多天。目前近五成城市放款周期在1个月以内，19个城市放款周期在20天以内，其中长三角13个城市。预计信贷宽松的叠加支持将推动市场的进一步修复。
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值得提醒的是，原合同约定的利率定价方式转换为LPR作为定价基准(附加值可以为负)，在合同剩余期限内附加值固定。
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南湾财经社记者王彦岭
文/来源:南方都市报
