公积金冲抵房贷哪种方式划算（公积金抵扣房贷怎么弄）

公积金可以还房贷，但是还房贷的方式要根据不同的人来选择。那么公积金冲抵房贷哪种方式划算呢？

公积金冲抵房贷哪种方式划算？

1.公积金月对冲:公积金月缴存额直接扣除房贷月供本息，也分为全额对冲和差额对冲。其中，全额对冲是指公积金月缴存额大于房贷月供额，住房公积金中心直接从公积金账户中扣划资金用于扣划房贷本息，差额对冲是指公积金月缴存额小于房贷月供额，公积金中心从公积金账户中扣划资金用于偿还房贷本息，再从约定还款银行卡中扣划不足部分资金。

2.公积金按年对冲:公积金账户内的余额每年用于偿还房贷本息，但房贷每月需要单独偿还。

房贷怎么从公积金里扣？

如果借款人正在申请住房公积金贷款，想用公积金账户内的余额抵扣房贷，可以选择两种方式。一种是一次性还款，一种是按月还款。

一次性还款方式:从住房公积金账户中提取住房公积金余额，一次性还款。很多人退休后，用这种方式还贷。偿还贷款后，如果还有贷款未还，将重新计算剩余贷款本金和还款期限，以确定未来每个月的月还款额。

每月还款方式:每月直接从公积金账户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足的，贷款人应当及时补足还款额，直至结清贷款本息。

在确定了自己想要选择的还款方式后，借款人可以带着自己的贷款申请资料和个人资料去当地的住房公积金中心进行申请。

如果借款人不是真的想东奔西跑，也可以在支付宝里搜索“个人公积金”，然后在小程序或者APP里办理。

大部分用户会直接委托银行，定期从住房公积金账户自动扣款，用于偿还住房公积金贷款或商业用房贷款。而且这种还款方式只需要一次委托，长期有效。