银行拒贷之后要如何补救（买房贷款流程）

银行申请房贷被拒很正常，因为个人综合条件不符合银行要求。那么，银行拒绝放贷后应该如何补救呢？

银行拒贷后如何补救？

1.等到信用修复后再申请房贷。但是，修复征信并不是一件简单的事情。逾期贷款结清后，需要五年时间才能覆盖逾期记录。

2.提高你的收入或者首付比例。这样做可以减少需要申请的房贷额度，从而降低银行对自身收入的要求。

3.买面积小一点或者单价低一点的房子。这类房子的汇总不会很高，不需要申请太多的银行贷款，审核也相对容易。

4.申请房贷前提前结清其他贷款。这样可以明显降低你的负债率，达到降低银行收入要求的目的。

贷款买房流程

1、首选房地产贷款。

在你去按揭买房之前，一定要提前选好房子，明确自己是否可以按揭贷款，这样才能保证相关手续的顺利进行。需要注意的是，业主在选房时，不要听信销售人员的片面之词，要去银行了解清楚，尤其是个人信用信息，核实后再做决定。

2.准备好购房贷款的相关材料，填写贷款申请表。

想找银行咨询的时候，可以先要一份抵押贷款申请表，然后准备好相关的申请材料，避免在申请过程中反复往返。

3.购房贷款，与开发商签订购房合同

银行会根据申请人提交的相关资料进行审核。审核通过后，会出具同意贷款的通知函和抵押贷款申请书。之后，业主可以与房地产开发商签订相关购房合同。

4.买房贷款，和银行签房贷合同。

签订购房合同后，申请人需要按照当地购房政策支付首付款，付款后需要持相关证明与贷款银行签订按揭合同，并明确注明贷款金额、还款期限、还款利率、每月还款时间、还款方式等。在这份合同里。

5.住房贷款抵押登记和保险。

与银行签订按揭合同后，申请人需持按揭合同、购房合同及个人证件到房管局办理按揭登记。由于大多数房贷期限较长，银行会要求申请人向指定的保险公司购买保险，并将银行列为受益人，从而降低房贷风险。注意，如果还没有交房，可以在交房后办理。

6.开立住房贷款专用还款账户。

签订按揭合同后，申请人需要按照银行的要求，在指定的授权单位开立还款专用账户，并签署相关授权书，然后银行将贷款一次性发放给开发商。