房贷首付款来源审核通不过怎么办（银行对首付款来源有哪些要求）

为了防止信贷资金流入楼市，现在申请贷款时，银行会要求审查房贷首付来源。首付来源只能是自己或者直系亲属。按揭贷款首付来源审查不通过怎么办？

首付来源审核不通过怎么办？

如果首付来源审核不通过，用户可以联系经办银行查询被拒原因，然后提供补充资料证明首付资金没有问题。此外，客户还可以尝试提高首付，降低贷款额度，这也有助于提高房贷获批的概率。

对银行首付来源有什么要求？

1.借款人家庭需要提供近半年的首付款来源，可以是活期存款或理财余额等。

2.直系亲属转出的，需提供直系亲属近半年的流水。如果半年前亲属已经持有，可以直接认定。如果是间歇性存入，需要核实为合理收益。

3.对于半年前有80%首付资金的，可以直接认定为合格。对于半年内已经过户的部分首付，需要核实为合理收入。

4.提交贷款合规环节时，需要再次核实借款人家庭信用信息。如有新的消费贷款或信用卡分期业务，只能提前结算后发放。

5.必须是家庭自有资金，首付来源核实为预付款、借款、或他人借款的严禁进入。

首付由非直系亲属转账怎么办？

如果首付是亲戚转的，你得提供证明材料，证明他们之间的亲属关系。如果是直系亲属，最好能证明。只需要提供户口本、出生证明等材料即可。如果是非直系亲属，证明起来有点困难。反正银行会提供正确的信息。

但需要注意的是，银行流水中的亲属过户标志上绝对不能出现“借款”等字样，否则可能会被认为涉及民间借贷，银行会认为贷款人是高风险群体，不承认首付款来源就会被拒绝。

按揭贷款没通过首付会退吗？

如果房贷被拒，首付一般会退。其实房贷被拒是很常见的，原因有很多，比如还款能力不足、征信逾期、征信负债过多等等。，这些都会导致房贷被拒。但无论买新房还是二手房，只要房贷被拒，首付就全额退还。如果还是不放心，付首付的时候可以和开发商或者业主签协议。协议内容是，如果房贷被拒，首付全额退还。