装修折旧费一般怎么计算（旧房装修注意事项）

通常老房子装修时，业主要考虑装修折旧的问题，这通常涉及到装修折旧的问题。那么装修折旧一般是怎么算的呢？

装修折旧费怎么算？

装修折旧有两种计算方法:

1.平均年限法，一年折旧率=(1-净残值/原值)/可能年限，月折旧率=一年折旧率/12，从而得到月折旧额=原值*月折旧率。

2.年数总和法，折旧率=使用年限/可能使用年限总和*100%折旧额=(固定资产原值-预计净残值)*折旧率。

旧房改造的注意事项

1.水路的安装和改造

旧房改造完成后，管线要合理，连接紧密，不渗漏，不违章拆除。电路改造方面，如果老房子用铝线，必须拆掉。有许多现代家用电器。按照国家标准，装修必须使用2.5mm的铜线。

至于安装空等大功率电器的线路，要单独带一根4平方毫米的线。老房子以前的插座开关可能不够用，装修时室内要增加必要的开关和插座。随着未来家庭中使用的电器越来越多，照明设备也越来越丰富多彩，所以需要放置开关和插座的地方也很多。

2、防水验收

无论是新房装修还是旧房装修，防水的重要性不用我多说。不仅施工很重要，验收也不容忽视。防水工人做完后，厨房和卫生间需要进行闭水试验，检查防水处理做得如何。观察24小时，然后下楼去邻居家检查。如无渗漏，防水施工合格。

3.墙基处理

老房子的墙面一般都是开裂、起皮的，所以在装修墙面的时候，一定要注意基层处理。正规的装修公司会把墙面有问题的地方铲除，涂界面剂，然后刮腻子。腻子刮三遍，基层合格后再刷乳胶漆。

4.门窗的处理

老房子装修好了，最好换个新的。但如果老房子的装修时间得到补偿，门窗没有变形、开裂，说明材料很好，可以装修粉刷后再继续使用。如果门窗已经变形，必须拆除并更换。