新手买房需要了解什么问题（这些要注意了）

如今，随着现代科技的发展，越来越多的人涌向城市买房，买房成了我们共同的目标。买房新手一般没有买房经验，那么新手买房需要了解什么？让我们来看看。

1.新手购房者要了解开发商的资质、实力和口碑。好的开发商，尤其是口碑好的，服务和房源质量都很优秀。另外要注意房产五证是否齐全。牢记:国有使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证(建设工程开工许可证)、商品房销售(预售)许可证。

2.对户型的理解。对于户型的问题，每个人第一次买房都要做足功课。简单来说，方形、通透、南北通透的户型比较好。但是，并不是每一个你喜欢的户型都能做到，所以这个时候，你在选择户型的时候，就需要自己做出选择了。你要能真正明确自己的需求，然后做出合理的选择。

3.楼层选择。一般来说，高楼层外面遮蔽物少，然后可以避免一些周边的噪音污染。至于粉尘污染，也比较少，但要看具体周边情况。如果楼层较低，更适合经常需要户外活动的人群，比如老年人。

4.了解房子周边情况，比如查看交通、商业、教育等配套情况。一定要探索这个网站。如果不知道，可以打电话给比较了解或者已经买房的朋友。他们经常去看楼盘的地理位置、品质、周边设施等。这些都需要你的努力。