父母出资买房是否有权拿回（如何证明父母出资买房）

可以说，房子也是目前的必需品之一。很多家长都会给孩子买房，但实际操作中纠纷也不在少数。父母买房有权利拿回来吗？让我们来看看。

父母买房有权利拿回来吗？

1.作为赠与，根据相关法律规定，赠与合同是一种实践合同，只有在赠与实际完成时才生效。赠与后，购房款归受赠人所有，所有权发生变更，赠与财产登记在受赠人名下。在这种情况下，父母一般无权索要买房的钱。

2.是贷款性质，就是父母借钱给孩子买房。这种情况下，双方形成法律上的借贷关系。父母有权要求子女还贷，但无权要求追回财产。

如何证明父母有投资买房？

能提供父母投资买房的证明:父母通过银行账户汇款买房的，银行付款单可以打印出来。银行账户的主人只要拿着身份证去银行柜台，要求打印几年几月的流水账，银行就能打印出来。这个流水单有银行盖章的业务章，可以作为父母买房的付款凭证。

父母投资买房的注意事项

1.父母以个人名义给孩子买房。从法律上讲，这套房子的所有权还是属于父母的。孩子只有房子的居住权，没有所有权。如果子女结婚，这套房子的所有权仍归父母所有。所以，如果孩子离婚，就不会有夫妻财产分割的问题。

2.父母以子女名义买房，与子女签订协议，约定房子由父母出资，产权不属于子女，子女可以居住。我国不动产是登记的，所以这种父母子女之间的房屋所有权约定脱离实际登记，因为违反了《办法》关于房屋登记的规定，属于无效约定。也就是说，房屋所有权归子女所有，但根据约定，可以认定子女与父母的债权关系是父母出资。

3.如果父母以子女的名义为子女买房，那么房屋的所有权属于子女。从法律上讲，这是父母给子女的礼物，受法律保护。

4.如果父母只给一部分钱帮孩子买房，其余部分由孩子自己借，贷款的部分在孩子结婚后偿还。婚后偿还的部分，属于子女夫妻共同财产。如果子女离婚，则作为夫妻共同财产进行分配。