买全职拍卖也要谨慎，因为这是最容易完成拍卖的方式，所以你需要先找一个靠谱的开发商，以免被挤兑。那么，全额购买拍卖行，开发商应该给我什么？全款购买高级住房有哪些程序和注意事项？让我们来看看Quding.com带来的详细介绍吧！
全款买房，需要向开发商索要购房合同、购房发票、房款收据。如果购买的是期房，开发商不能立即交房，需要向业主提供购房合同和房款收据。正式交房后，意味着开发商已经在相关行政部门办理了相关手续，所以需要向业主提供购房发票。业主可携带购房发票和购房合同等手续到房产部门办理房产证。建议开发商在购房前提供完整的证明材料，避免后续房屋纠纷。确定购房后，向开发商要求手续齐全，以免给后续办理房产证带来不必要的麻烦。
全款买房是要交税的，不管是贷款还是全款买房。而且购买新房和二手房，要缴纳的税费也不一样。通常买二手房会多交一些税。除了最基本的契税，还有各种杂费。如果是二手房，卖家还会产生个税或者增值税。
完整的付款购买流程包括:
1.首先你要明确自己的购房资格。根据自己的资金，确定买房的面积，挑选几个心仪的楼盘。
2.实地调查了解房地产信息。对于自己心仪的楼盘项目，可以在考察过程中对楼盘的配套和设施有一个初步的了解。看一看沙盘，了解楼盘信息。
3.排号选房。
4.在提交购房资格审查材料、认购看好房、准备签署认购书时，要准备好购房资格审查材料，交给开发商。然后你需要支付一定的定金，定金支付比例不超过合同注明的总房价的20%。
5.购房资格审核通过后，可以马上进行网上签约，之后还需要签署纸质版的购房合同。全款支付房款，收到的发票需要在缴税时领取使用。
6.购房者需要等待开发商通知交房。买家需要注意关门时间。验房时要仔细检查房屋的每一个细节，核对“三证两书一表”。
注意事项:
1.交货时间。开发商逾期交房是期房买家最常遇到的问题之一。为了避免此类问题，在签订合同时，需要明确约定具体的交房日期，以及开发商不能按时交房的违约责任，做到有备无患。
2.房子质量有问题。房子的质量也容易出现问题，如果购房者准备充分，损失是可以避免的。
3.房子的面积和布局与原计划不符。
