房屋抵押会在房产证上做标记吗（房产证分几种类型）

当我们需要大量资金周转时，我们通常会抵押我们的房子来缓解急需用钱的情况。那么，房子抵押给银行的时候，房产证上会有标注吗？

房产证上会标注房屋抵押吗？

房产证上不会标注房屋抵押。一般在办理房产证的时候，同时办理一个房屋所有权证，房产证上不注明抵押。办理后，房产证原件暂时放在房管局，其他权证由银行持有。产权人只能持有这两个证书的复印件。还清银行贷款后，去银行拿他的产权证，再去房管局拿房产证原件。

想知道房子有没有被抵押，首先要看房产证是否在卖方手里，其次要看他的房产证第二页上下的权利登记机关，没有房屋的其他权利设定。一般房屋设定他项权利的，会在房产证上体现，当地住建委的抵押专用章会盖在房产证上。其次会有所有权利人的设定词，还有时间权利设定词，包括数值设定。

房产证有几种类型。

1.可分为商品房产证、经济适用房房产证、房改房产证。其中房改房产证可分为成本价购买的产权证和标准价购买的产权证。成本价的产权证可以说明谁拥有房屋的使用权、占有权和处分权，可以不经原单位同意私自处理自己的房屋。但按标准购买产权的人，收入会受到限制。

2.商品房的房产证包括房屋使用证、入住证、处分证、收入证。普通商品房拥有这四项权利，可以自行任意转让、出租、赠与，不受任何个人、单位、政府的干涉。除了一些税费之外，不需要缴纳任何其他费用。

3.经济适用房的产权证也是取得后才取得的。这个产权证上市后也可以归个人所有，也可以依法进入市场进行交易，但其价格可能不会很贵。

如何查询房产证号

1.在线查询

借助网络的便利，现在我们也可以在网络上查到个人的房产证号。但前提是你要去指定网站。号查询房产证会点击各省市的链接进入各地房地产管理局的网站进行查询，需要输入产权人姓名和产权证编号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2.房屋委员会的查询

除了网上查询，还可以直接去房管局查询，这是最简单直接的方式，获得的信息也更详细。可以查到的信息包括所有人姓名、产权证编号、登记核准日期、权利来源等。)，必须携带个人身份证件和房产证到当地房管局档案馆或窗口查询房产证号。