买房至少要几十万，大部分家庭很难支付全款。所以其中一种是通过贷款实现的，但是抵押申请必须符合要求。那么房贷被拒的原因是什么呢？我们来看下面的分析。
1.信用报告有污点。如果客户的征信报告有不良贷款记录，或者显示债务多、贷款长，银行为了控制风险，会直接拒绝客户的房贷申请。
2.客户收入不符合要求。申请房贷时，银行会要求客户月收入是月供的两倍以上。如果还有其他外债没有结清，银行也会提高对客户收入的要求。
3.贷款信息不完整或不真实。申请房贷需要客户提交信用报告、收入证明等更多资料。如果被银行发现有遗漏或者虚假的地方，银行会直接拒绝客户的房贷申请。
4.年龄超过限制。对银行房贷客户的年龄会有要求。一般来说，贷款人60岁以上，申请房贷会比较困难。银行在批准抵押贷款时会有更多的顾虑。
5.银行贷款资金不是很充裕。如果银行暂时没有那么多授信额度，客户申请的房贷暂时不会通过。
6.开发商资质有问题。比如开发商证件不全，不具备抵押的条件。这种情况下，也会影响客户的房贷审批。
7.首付款的来源不明。比如银行怀疑客户首付是网贷筹集的。在这种情况下，银行为了控制风险，会拒绝客户的贷款申请。
可见，房贷被拒的原因有很多，客户可以结合自身的实际情况进行判断。如果因为自己的原因房贷被拒，可能会给自己带来很多麻烦。
如何应对抵押贷款被拒
客户的房贷申请被银行拒绝后，首先要搞清楚拒绝的原因。不同的原因有不同的处理方法，主要如下:
1.申请贷款前先找人担保。客户的征信有污点，不是短时间能解决的问题。这种情况下，客户可以咨询贷款银行，看能不能找到资质更好的担保人为自己提供担保。
2.增加你的收入或者降低你的负债率。这样可以减少银行的后顾之忧，增加房贷申请的成功率。
3.买总价少的房子。这样客户的首付压力和月供压力就不会那么大，提交的房贷申请自然会更容易通过。
4.整理贷款信息后重新提交房贷申请。可以咨询贷款银行，找出问题出在哪里，然后按照银行的要求重新整理提交。
5.等一段时间再去贷款。银行的信贷额度不会一直紧张，客户可以等银行分配完额度再申请贷款。
6.放弃买房。这不是最好的选择，尤其是客户自身原因导致房贷失败的情况下。如果客户选择放弃购买，会有一些损失，开发商会根据购房合同追究客户的违约责任。
所以，为了避免房贷被拒带来的不利局面，客户在申请房贷前，可以准备好自己的资料，去银行咨询，做到心中有数。
