买房是我们人生中的一件大事。买房前一定要多做功课了解一些相关知识，这样可以少走弯路。下面，我们来看看买房的注意事项。
1.看位置。房子的位置通常是决定房子质量的主要因素。地理位置好的房子往往升值更好空。
2.看看交通。好房子还需要好的交通环境。只有便捷的交通才能让车主很好的融入城市生活，无论是上班还是逛街都会更加方便。所以在选房子的时候，一定要了解你周围有哪些公交车站，或者确定你周围有没有快速公交系统。
3.看容积率。在选房子的时候，一定要确定小区的容积率是明确的，容积率不仅会影响小区的绿化，还会影响业主入住后的居住舒适度。如果容积率很低，小区的公共区域会更多，绿化会更好，居住舒适度会更好，但价格一般会更贵。
4.看搭配。在选房子的时候，一定要了解小区的社区配套和小区周边的生活设施是否齐全。这里的配套主要指医院、超市、公园、学校、商场等。如果配套设施不全，业主以后生活会很不方便。
5.看停车位。选房子的时候，一定要清楚小区有多少车位，有没有收费，有没有人管理等等。如果小区车位不够，就容易抢车位，容易引发邻里矛盾，也会导致小区秩序混乱，影响业主的生活安全。
1.在清算中买房。
开发商卖一个房地产项目，通常需要非常长的时间。所以，当开发商的房产销售到最后阶段，开发商就会把房子的价格降下来卖掉。而且被清算的房子基本都是现房。房间本身的质量问题，建成后经过一段时间的检测，问题基本都暴露出来了。买家可以擦亮眼睛，仔细挑选。
2.两个促销价不可信。
很多开发商在卖房的时候都会推出一些促销活动来吸引购房者买房。一般来说，开发商在推出促销活动时，会拿出很多不同的价格，比如“起步价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起步价”最不可信，无论从楼层、朝向、户型来看，通常都是整栋住宅楼最差的一套房。“均价”其实是房地产开发商计算销售面积的一种方法，个别开发商也会用“均价”来吸引消费者。
3.谨防面积测量“缩水”。
买房时，购房者会详细了解房子的面积，但很多购房者还是不太了解房子的面积，所以个别房地产开发商会在房子的实测面积上缩水。一般情况下，房地产开发商应向购房者明确其商品房的分配系数，购房者可以据此计算所购房屋的使用面积，从而全面了解所购商品房的“房屋获得率”。
4.检查交通是否方便。
居住区的位置直接关系到居住区的房价。所以你在选房子的时候，一定要清楚小区附近的交通状况如何。但购房者在买房时，还是要用理性和超前的眼光看待物业环境，买价格低、未来有重大利好变化的房子，虽然目前存在交通和区位缺陷，这样消费者往往能得到更大的实惠。
5.仔细检查相关文件。
正规的房地产开发企业，肯定其相关证件也是很齐全的，所以购房者在选房时要仔细查看开发商的营业执照和资质登记证、项目批文以及五证。五证:国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。
