办了离婚再买房是首套房吗（夫妻离婚多久可以买房）
很多夫妻婚前贷款买房，婚后感情破裂，无法再共同生活，选择结束婚姻。办完离婚手续，以后想再买房是第一套房吗？
离婚后买房算首套房吗？
离婚后买房是否算首套房，要看当事人婚姻期间购买的房屋是否登记在当事人名下或以其名义贷款，离婚时房屋是否已过户给当事人的前夫/妻，贷款是否已还清。如果以上问题都解决了，离婚后买房算首套房。目前的购房政策是以家庭为最小单位。简单来说，现在离婚，名下无房，购房属于首套房。
夫妻离婚后多久可以买房？
1.我国法律对离婚后多久才能买房没有确切的说法。但是如果现在离婚后需要买房，也需要根据银行的房贷政策来决定什么时候可以买房。因为一般情况下，离婚后想贷款买房，银行接受贷款需要一年以上的时间。
2.如果双方在离婚时对财产分割清楚，并以自己的名义明确表示财产情况，那么房产相关部门就不会对当事人有特殊要求。离婚后自己名下没有财产的，可以按照第一套财产计算。不用贷款就可以马上买房，不受任何条件约束。
贷款离婚时房产归谁？
结婚前，有贷款的离婚房屋的权属问题，要视具体情况而定。一方婚前用首付购买的房屋，婚后共同还款并登记在首付一方名下的，双方可以自行协商房屋分割。协商不成，由人民法院判决，法院可将房屋判给首付一方。法律规定，夫妻一方婚前应当签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行借款，婚后以夫妻共同财产偿还借款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产归登记方所有，未偿还的贷款为登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分。离婚时，不动产登记一方应当按照《民法典》第1087条第一款规定的原则对另一方进行补偿。
