2022徐州公积金贷款额度（公积金贷款额度的因素有哪些）

对于购房者来说，住房一般会优先考虑公积金贷款。想在徐州申请公积金贷款，需要了解徐州公积金贷款额度。

022徐州公积金贷款额度

1.徐州市区(含铜山区)个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元。

2.市县(含贾汪区)个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻贷款最高额度由50万元调整为70万元。

3.市区(含铜山区)缴存职工在公积金账户内的余额符合中心规定条件时，提取和贷款最高不超过120万元，无论单边申请还是双边申请。

公积金贷款额度有哪些因素？

1.受住房公积金贷款政策影响。

公积金贷款额度有最高限额，不同城市和地区的住房公积金贷款额度不同。个人和家庭申请住房公积金贷款，可以得到不同的额度。购买首套房和二手房可以获得的公积金贷款额度也不同。

2.受所购房屋面积影响。

首付比例根据房子大小不同而不同。所以，因为住房面积和首付比例的影响；公积金申请人能拿到的贷款额度也会受到影响。

3.受公积金账户余额影响。

一般公积金贷款额度是公积金账户余额乘以一定倍数计算出来的。所以，你的公积金账户余额越少，你能拿到的公积金贷款额度就越少。

4.受存款基数影响。

部分城市规定房贷月供本息合计应≤存款基数的50%(按等额本息计算)。所以，缴存基数越高，可以获得的公积金贷款额度就越高。

5.受存款时间影响。

有些城市的住房公积金贷款额度是按照贷款额度=借款人(或夫妻)公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数计算的。因此，缴存时间系数越大，申请人可获得的公积金贷款额度越高。