房产税税率是年税率还是月税率

房产税是调节房地产市场的一项试行政策。房产税是按其税率征收的。房产税税率是按年还是按月？让我们仔细看看。

房产税税率是按年还是按月？

房产税税率是年税率。根据我国现行法律，房产税税率为年税率。按照不动产残值，年税率为1.2%；按照不动产出租的租金收入，税率为12%。有缴纳房产税义务的单位和个人，由房产所有人缴纳；全民所有的产权由管理单位缴纳。

房产税的征收范围和标准是什么？

房产税的征收范围称为房产税的征税范围，特指征收房产税的区域。《房产税暂行条例》规定，在城市、县城、建制镇、工矿区征收。城市、县城、建制镇和工矿区征收房产税的具体范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

1.房产税征收范围:房产税不是对所有房屋征收房产税，不仅仅是城镇的商品房和营业用房；房产税是根据房屋的税收残值或房屋的租金收入向房屋产权人征收的一种房产税。也是财产税的一种，所以是直接税。

2.房产税的征收标准:由于目前没有明确的征收标准，根据其他国家和试点城市的政策，大概的标准应该是从价或者房租；从价房屋征收的依据是房屋产权的原值减去房屋残值的一定比例。基于租金的评估是基于房屋和不动产的租金收入。

房产税缴纳期限

1.房产税按年征收，分两期缴纳。每年的4月和10月是房产税的缴纳期限。出租房产收取租金和缴纳房产税的期限，由地方税务机关按季或按月核定；

2.纳税人转让产权或者扩建、改建后改变原值的，应当自变更、转让或者竣工之日起30日内向财产所在地税务机关申报登记；

3.对外商投资企业出租的房屋按年征收房产税，由当地税务机关根据具体情况核定，最长不得超过三个月。