现在很多人都办理了信用卡，不管吃饭购物都习惯用信用卡支付，但是后来又正好买房买车，大家都很担心。他们刚办完信用卡能贷款买房吗？我们来看看下面的介绍。
一般来说，刚办完信用卡就可以贷款买房了。
原因是这种申请信用卡的行为，可能只是间接影响了贷款购房的某些环节的审核。注意只是间接的，并不代表贷款购房明确规定不能办理信用卡。如果你不完全否定，那就是说你只要办理一张信用卡，贷款买房就可以了。
信用卡间接影响贷款买房:
1.信用卡还款逾期，上报央行征信，对个人信用留下负面记录，而贷款买房需要个人信用良好，间接影响贷款买房。
2.如果信用卡消费金额只是买房首付的金额，那么前脚申请信用卡的目的就存疑了。怀疑借款人连买房首付都付不起，更别说按时还贷了，所以买房贷款被拒。
对贷款银行来说，这两种情况都有风险。如果贷款银行抗风险能力低，贷款买房的审批确实可能会受到影响，但也不是绝对的。如果贷款银行抗风险能力强，能接受这些情况，还是可以贷款买房的。
我刚刚申请了一张信用卡，但如果只是以下情况:
1.还没激活，征信报告里只记录了这个信用卡账户。所以对于贷款买房，既不增加债务也不还款，超过期限也不会影响信用。当然可以贷款买房。
2.使用信用卡消费，但每月还款日准时，个人信用记录良好，有利于贷款买房，可以帮助贷款银行更好地判断一个人的信用活跃程度。
所以，仅仅申请一张信用卡并不能决定什么。重点是申请信用卡后的使用行为，这是贷款购买的关键，比如信用卡的债务，信用卡是否逾期等等。
贷款买房的申请条件
不同银行给出的贷款条件会略有不同，大致如下:
1.年龄在18-70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年；
2.个人信用良好，征信无重大不良信用记录；
3.有稳定的工作收入，能够按时偿还房贷本息；
4.能够支付一定比例的首付，并提供首付证明。最低首付比例一般为20%；
5.房贷增加的月负债不能超过借款人的承受能力，一般不超过月收入的50%；
6.提供贷款银行认可的抵押担保，通常以所购房屋作为抵押，并办理抵押登记手续；
7.贷款银行规定的其他条件。
这些买房的贷款申请条件并没有规定不能申请信用卡。申请信用卡和申请房贷是两条平行线，不会造成直接干扰。
贷款买房的具体流程
1.申请贷款
可以选择公积金贷款或商业银行贷款，填写申请表，按要求提交相关申请材料，如身份证、户口本、婚姻证明、首付发票、购房合同等。
2.等待接受和批准
先看提交的资料是否完整真实，再判断是否符合贷款条件，最后综合考虑各种因素核定贷款额度。实际批准的金额不一定是借款人想要申请的金额。
3.签订贷款合同。
审核通过后，银行会与借款人沟通确认，并安排线下签订借款合同多份，其中一份给借款人。
4.抵押登记后发放贷款。
所购房屋有抵押的，可以持借款合同、房屋买卖合同、房产证等相关资料直接到房管部门办理抵押登记。银行收到抵押登记证明后发放贷款，然后借款人按时还款。
注意，贷款结清后，需要去贷款银行取回各种抵押文件，要求银行出具贷款结清证明，凭此证明办理抵押登记注销手续，即注销房屋抵押。
