商业贷款没还清能申请公积金贷款吗（公积金贷款的注意事项有哪些？）

买房有各种方式。不仅可以申请商业贷款，还可以申请公积金贷款。符合条件的也可以申请组合贷款。那么，商业贷款没还清可以申请公积金贷款吗？

商贷未还清可以申请公积金贷款吗？

商业贷款如果没有还清可以申请公积金贷款。但申请人需要满足公积金贷款相关条件。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，凡缴存公积金的职工，均可按公积金贷款相关规定申请个人住房公积金贷款。贷款人在申请住房公积金贷款时，需要向银行提交书面申请。对于资料齐全的贷款申请，银行会及时受理和审核，并及时提交给公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行公积金中心根据审批结果通知申请人办理贷款手续。

公积金贷款有哪些注意事项？

注意1:准备贷款资料。公积金贷款手续复杂。为节省贷款审批时间，保证贷款顺利进行，借款人在贷款前应按要求准备好贷款资料。如果不知道需要准备哪些资料，可以咨询当地公积金管理中心。

注2:明确了解贷款要求。在申请公积金贷款之前，对贷款要求有一个清晰的了解也很重要。据悉，并不是所有人都能申请公积金贷款。只有在一定时间内按时足额缴纳公积金且账户仍处于正常缴存状态的职工才有资格申请。另外，在贷款额度和期限上，公积金贷款和商业贷款有一定的区别，借款人一定要说清楚。

注3:公积金贷款额度不够，剩余的钱可以用于商业贷款。由于公积金贷款额度会受到各种因素的限制(如缴存基数、账户余额等。)，有时借款人获得的贷款金额不足以支付房款是必然的。这个时候很多人会选择放弃公积金贷款，然后选择商业贷款。其实这是没有必要的。在这种情况下，借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。

注4:按时足额还款。贷款成功后，借款人必须按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录，影响以后贷款和信用卡申请。