不动产权证等于房产证吗（不动产权证和房产证的区别）

以前买房用房产证，现在买房一般用房产证，那么房产证等于房产证吗？

房产证等于不动产证吗？

房产证不等于不动产证。房屋所有权证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，仅针对房屋所有权的登记；不动产权证书记载了权利人名下其他不动产的权属信息，包括但不限于房产证。房产证的信息比房产证的信息更全面。

房产证和房产证的区别

1.性质不同:房产证是房产证和土地使用权证的结合。

2.防辐射标签:房产证没有防辐射标签，房产证有防辐射标签。

3.内容不同:

房产证的外页，只有中华人民共和国产权证，没有其他内容；房产证内页的内容有产权人、共有人、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况。

除了《中华人民共和国不动产权证书》之外，不动产证书的外页还有不动产登记抵押、异地登记、查封登记等登记类型。写在它的右上角；房产证内页载明权利人、证件类型、证件号码、共有权属、权利人类型、登记原因、使用年限、取得价格(以万元/平方米为单位)。

4.发证机关不同:

房产证:发证机关为市(县)房地产管理局或市(县)人民政府。

不动产权证:动产登记机构是县级以上人民政府依法指定的负责不动产登记的部门，如“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

5.不同版本:

房产证只有一个版本，而房产证有两个版本，单个版本和集成版本。单版证书记载一个不动产单元的不动产权利，集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区享有的多个不动产单元的不动产权利。

6.不同的费用:

当时需要办理房产证时，需要按照土地面积和房产面积进行两次测绘，缴纳两次测绘费，缴纳两次认证工本费。房产测绘只要做一次，制证费用就收一次。