贷款买房20年和30年哪个划算（几年内还清最划算）

现在在银行申请房贷，可以选择年限，最常见的房贷期限是20到30年，但是贷款期限越高，利息越多。那么贷款买房20年和30年哪个划算呢？让我们看一看。

30年按揭贷款比20年按揭贷款好。一般来说，你选择的贷款期限越短，你要承担的还贷压力就越大。所以在这样的情况下，当然不是20年，而是最长期限的30年。因为同样金额的贷款，贷款期限越长意味着每月还款越少，可以减轻房奴的压力，更好的享受生活。

这是几年内还清房贷最划算的方式。其实只要还了贷款，就会有利息，只是提前还的利息少了，一直不还就会多付利息。而且根据还款方式的不同，每月房贷还款所支付的利息也是不同的。