组合贷款不好贷的原因是什么（一般有这几个原因造成）

现在银行的贷款业务越来越多。平时身边很多人去银行办理贷款业务，组合贷款也很受欢迎。大家都想知道为什么组合贷款不好贷？让我们来看看吧。

1.放款速度慢:由于组合贷款涉及商业银行、住房公积金管理中心、担保公司等机构，办理周期通常需要两三个月甚至更长时间；

2.放款必须同时进行:因为公积金和商贷的审批部门不一样，两个部门都需要审批才能放款；

3.利率不一定比纯商业贷款低:纯商业贷款通常可以打8.5折。即使未来基准利率发生变化，这样的折扣也不会改变。相反，商业贷款在组合贷款中的浮动是永久性的；

4.必须是同一家银行:申请组合贷款时，公积金贷款和商业贷款必须在同一家银行办理，也必须在指定银行办理，且必须同时满足商业贷款和住房公积金贷款的政策要求。否则首付比例和贷款利率标准都会上浮。