房地联动价是开盘价吗（怎么才能查到房子的开盘价）
楼盘的联动价不是开盘价，而是每套新房的指导价。这是政府制定的一个大概的指标，不能太高也不能太低。当这个范围内的价格合适时，中介会迅速带动销售。详情请看Quding.com带来的详细介绍！
房产联动价是开盘价吗？
房地产的联动价格不是开盘价格，而是新房的政府指导价。上海限价的力度在于上海房产集中拍卖的联动价格，即2021年房产的联动价格是2022年新房的政府指导价。比如政府未来的房价指导价是131000元/平方米，那么这个价格在卖的时候就会被明确告知，开发商以后就卖不出高价了。
怎么才能找到房子的开盘价？
首先可以打电话到房管局查询开发商的备案价格公示网站。当然也可以在114查询，或者用搜索引擎查询。其次，如果有时间，可以自己拿着证件去房管所窗口查询。一般备案价格管理都很严格，开发商不能随意定价和更改。
联动价是均价还是最高价？
房产的联动价格是新房的政府指导价。在一二级市场中，“楼盘联动价”指的是新房市场，“三线市场”指的是二手房市场。二是市场采用售楼处一点销售方式，三级市场采用中介销售方式。因为现在有了中间环节，门面多了，地面铺面也宽了。与售楼处相比，在推广方面要强很多。所以很多创始人会把大量新房交给有实力的中介，从而实现快速销售。
