房产抵押贷款的用途有哪些（主要有这些用途）

在申请银行贷款时，资金用途会受到限制，银行也会要求如实填写贷款用途，否则会被拒绝。很多人对此不太了解，那么房产抵押贷款有哪些用途呢？让我们来看看。

1.用于日常消费。抵押贷款的消费目的包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大量耐用品等。

2.用于业务操作。房屋抵押取得的资金可用于购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动。

抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规禁止的用途。比如不允许炒房。要求抵押住房贷款的用途应专款专用，并接受贷款发放机构和监管机构的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。

每个银行的按揭贷款条件都不一样。具体可以咨询银行客服。抵押贷款的贷款金额是不确定的。等于房地产评估值×贷款比例，房地产的评估值和贷款比例会受到很多因素的影响。比如房龄、房屋地理位置、借款人年龄、个人信用和还款能力、财产属性等。