契税是什么意思?

契税是什么意思？

1.契税是指不动产(土地、房屋)产权发生变化时，按照当事人签订的合同生产价格的一定比例，向新的所有人(产权持有人)征收的一次性税收。

2.契税除了具有与其他税种相同的性质和功能外，还有其自身的特点:

(1)征收契税的目的是保护房地产权利人的合法权益。通过征税，契税征收机关会以政府的名义开具契证。政府作为产权的法律凭证，有责任确保产权。因此，契税具有收费性质，这是契税区别于其他税种的主要特征。

(2)纳税人是财产权的继承人。房屋出售、典当、赠与或交换时，可按转让变动价值对产权持有人一次性征收契税。(3)契税采用比例税率，即房屋产权发生转移、变更时，可以按照一定比例的税率向纳税人征收。

3.《中华人民共和国契税法》将于2021年9月1日起施行，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。