现在很多人选择买复式房，因为复式房可以更好的划分动静区，保护隐私。那么，买复式房需要注意什么呢？
1.功能区的划分。一般这种房子的下层是公共领域，比如客厅、餐厅、厨房、卫生间等。，而楼上是卧室和书房，可以区分公域和私域。所以在购房时，一定要保证划分清楚。
2.保证立面设计合理。楼梯不能占太多空房间，也不能影响房子的整体性。它们应该尽可能靠近墙壁，但不要离客厅和餐厅太远。低层不应让楼梯占用扩大面积。可以设计成储物间，不会干扰整体布局。
3.注意卫生间的布局。有些复式楼楼上没有厕所，上厕所很麻烦，尤其是晚上。另外，如果复式楼层面积过大，可以在主卧旁边再设一个卫生间。
1.复式建筑平面利用系数高，通过夹层复合可增加房屋使用面积50%-70%。
2.复式楼内部隔断采用木结构，将隔断与家具、装修融为一体，即墙也可以是地板床柜，降低了综合成本。
3.复式建筑的上层夹层采用推拉窗和多面窗。复式楼通风采光好，土地利用率比同面积的普通住宅可提高40%。所以复式房具有省地、省工、省材的特点。
4.复式房的经济性比较高。
1.含义不同:别墅是人类居住的终极理想和最高形式。是用来居住之外享受生活的住宅。通常为独栋、独栋，由一栋独立建筑或多栋建筑组成。它占地很大，还有一个私人花园。复式建筑是指楼层高度相同，位于套房内的房间或建筑。层高的定义是国家制定的，而不是开发商自己制定的。
2.差价:对于工薪阶层来说，买复式房的压力会小一些。毕竟复式房面积有限，生活配套比别墅弱。毕竟两者还是有区别的。总价一般在90万-200万之间，比别墅高很多。但是别墅的价格越来越贵，别墅建起来会越来越受约束。往往一栋别墅的价格是三。
3.功能区别:别墅在设计空房的功能时，倾向于竖向设计，每层的空房都是独立的个体，对于业主的隐私保护非常完美。别墅的设施很全面，有自己的庭院和土地，周围的居住环境更接近自然。复式房的功能更多的是别墅空的再现和缩影。为了满足空的需求，复式房空的面积一般在180平米左右。没有了庭院，可以减少很多开支，更好的满足上班族的需求。随着时间的发展，复式房的面积有大有小，和别墅比起来，当然还是比较小的。所以有些空之间很难划分清楚，私密性还不如别墅。
