租房押一付一注意什么（出租房屋注意事项）

租房时，出租人会和承租人签订租房合同。在租房过程中，可以约定付一赔一，也可以约定付三赔一。租房需要注意什么？让我们来看看。

租房需要注意什么？

1.不能急着交租房押金或房租，退押金的条件要在合同中写明。

2.查一下房子的产权证是否合法，房子的水电费煤气费谁交要说清楚。

3.交押金时，核对房东身份证与产权证是否为同一人。

租房注意事项

1.尽量选择那些能长期租房的。能长期租房的，一般都是附近工作或上学的租客。这样的租客会让人更安心，短期租房的一定要谨慎；

2.如果房子位置好，又没人要租，最好把房子租给一些有正当职业的人。这类人租房的目的是为了自己的钱去上班，会爱护房子，不会损坏，尤其是装修好的房子；

3.房东要经常和租客保持联系，经常打电话询问房子的情况，定期看看房子的基本情况。可以每隔一段时间去出租屋看看，了解一下房子的居住情况，以及房子里的设施使用情况。

4.房东应该善待房客，在不允许使用房屋的地方租房时只是提醒房客。不要总是抬高价格。一年后，双方可以协商。不涨就不涨。三年后可以稍微涨一点，租客也不会反对。频繁涨价，租客入住时间短，也会增加寻找新租客的成本；

5.在签订租房合同的同时，保留租户身份证复印件，并向租户提供本人身份证复印件和房产证(注明只出租字样)。一定要收租客至少一个月的押金。如果家具比较贵，可以适当增加押金。避免租客损坏后按合同支付赔偿。注明屋内家具家电清单，约定交房租时间，物业费怎么交，水电费等细节。