现在的人基本都是提前消费，总会有这样或那样的贷款，比如车贷、按揭贷款、装修贷款等。，那么如果他们有贷款，可以贷款买房吗？
可以自己贷款买房，但是贷款成功与否取决于银行的审批条件和自己的征信情况。如果借款人信用记录良好，信用资质优秀，有足够的还贷能力，那么用贷款本身买房基本没问题；但是如果借款人的信用信息不好，比如他的贷款逾期或者有逾期记录，那么贷款买房就会比较困难。
1.自制银行流水
如果现在大家的工资都发了，就没有固定的银行流水了。这个时候，每个人都可以让自己的银行流水。每月固定一天可以将固定资金存入同一张银行卡。如果长期坚持3-6个月，打印出来的自存水也能得到大部分银行的认可，适合打算买房的人。
2.增加父母作为共同支付人。
如果加上父母作为共同出资人，贷款会更容易。这种方法的步骤相对简单。贷款人只需要和父母同时去银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松将父母添加为共同还款人。
但需要注意的是，如果父母年龄过大，贷款期限有限，银行可能不会批准贷款。一般来说，60岁以上，不能申请银行贷款；不过有些银行可以放宽到65岁。
3.不规则访问
将可用金额转入同一张卡，不定期存取。这种方法主要适用于那些资金分散的个体经营者。如果他们每个月不定时从卡里取出一部分现金，连续操作几个月，就会在银行流水下留下印记，让他们每个月以隐性收入为由向放贷机构争取。
但是需要注意的是，严谨的银行通常是不被认可的，只有一些贷款公司或者投资公司等非银行贷款机构可以接受。
4.提供担保证明。
目前最常用的抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请该贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶的有效身份证明、结婚证、工作收入证明、房地产评估报告、有权处分被抵押财产的人及其他权利人出具的同意抵押的书面证明，以及贷款机构要求的其他贷款材料。具体操作方法请咨询贷款银行。
5.提高首付。
这是最后一种方法。如果银行流水达不到要求，又无法提供其他财产证明，那就只能提高首付比例，降低贷款额度到其还款能力。
