长沙二套房契税新政策（契税什么时候要交）

买房时，购房者需要支付房子本身的费用。你还需要缴纳一定的税费。这是由于房地产交易过程中产生的税费。其中，契税是一个重要的税种。那么，我们来看看长沙二套房契税新政策？

根据新政策，个人购买第二套改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；无论第三套房面积大小，都将按照4%的税率征收契税。

另外，契税是以权利发生变化的不动产为征税对象，向财产所有人征收的一种财产税。应纳税的范围包括:土地使用权的出售、赠与和交换，房屋销售、房屋赠与、房屋交换等。而且长沙的商品房契税需要在备案日后90天内缴纳。逾期的，按日万分之五的违约金。