二手房毛坯装修注意事项（二手毛坯房和新毛坯房有什么区别？）

现在很多人买二手房，因为二手房价格相对便宜一些，购买后可以自己装修。那么，如果买二手毛坯房，装修时需要注意什么？

二手房毛坯装修注意事项

1.看层高是否符合标准。在装修之前，我们需要了解它的层高是否达标，有多高，这样在做吊顶的时候就不用一直纠结了。如果二手毛坯房的层高不符合标准，容易导致日后使用的压抑感。装修时要采用一些装修技巧来避免这个问题。测试层高的方法很简单，只需要沿着两面墙的一个角用直尺测量，同时测量房间内的很多地方，看是否符合标准。

2.检查墙壁有无渗水和裂缝。墙体施工前，要仔细检查墙体是否有裂缝和渗水现象。如果有这些问题，要及时修复，不要等到墙面装修完成后再去修复就太晚了。墙的质量检查可以在大雨后的第二天进行。厨房空房间也有大量的水，一定要重视厨卫的防水工程，一定不能马虎。如果地面的防水不达标，我们有必要拆除，重新做一层防水层。

3.关注水电建设质量。由于水管和电线都埋在墙面上，一旦安装完成就很难更改。所以在安装时，不仅要选择质量好的水管电线，还要注意其施工质量，水电安装是否规范，强弱电之间是否有保护措施，水管排水是否通畅，电是否正常等等。水电是二手毛坯房装修的一个重点，每个细节都不能马虎。

4.检查门窗的密封性是否正常。对于门窗的装修，不能马虎。不仅要选择耐久性和密封性好的门窗材料，还要注意其安装质量和效果。如果门窗密封性差，下雨天雨水很容易进入室内。刮风的时候，即使关好门窗，室内也容易觉得冷，保温性差。

二手毛坯房和新毛坯房有什么区别？

1.外观。二手毛坯房建了很久，所以外观比较旧。再加上建筑风格变化快，施工时间有很长的时间差。外观和造型差距还是比较大的，外观会略显传统和单一。新房子是按照现在的建筑趋势建造的。看起来很新颖，很现代，很有视觉冲击力。

2.关于公寓类型。户型设计方面，当时二手毛坯房的设计有限，整体户型设计不会适合现在的需求。有些房间不够明亮，客厅面积狭窄，甚至有些老房子没有客厅。新房的设计更加人性化，卧室空大，客厅宽敞明亮，更符合现代人的居住理念。

3.价格。二手毛坯房，因为是二手房，毛坯房，所以在价格上明显低于新房。新房作为新开发的房子，在销售价格上自然要贵一些。