小区交的物业费都包括哪些服务（物业费包含的费用）

小区入住有物业费，是物业管理公司提供服务所支付的费用。小区交的物业费包括哪些服务？

小区交的物业费包含哪些服务？

1、建筑物本身的维修和改造。

2.物业公共设备设施的使用管理、维修、保养和更新(如公共照明、中央空音)。

3.物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护和更新。

4.附属建筑和设施的维护、保养和管理，包括商业网点。

5.环境卫生管理与服务。

6.安全管理和服务(如治安管理、消防管理和车辆道路安全管理等。).

7.财产档案管理。

8.环境美化和绿化管理，如公共绿地、花草树木、建筑小品等的维护、建设和管理。

9.供热管理。

10.社区文化建设。

物业费中包含的费用

1.管理费:

物业费包括物业的管理费。在物业中，管理费是指一些管理服务费用，如物业工作人员对其公共区域进行巡视、检查、维护、更新的会计管理、物业档案等费用。

2.绿化养护的清洁费和管理费:

还包括保洁费和绿化维护费、管理费。清洁费用是指公共区域的环境清洁费用，包括:工具、员工用品、垃圾运输、粪便清理等；绿化费用包括:绿化工具费、水费、农药化肥费、杂草清理费、景观维护费。

3.办公费用和员工工资:

物业工人也需要发工资。办公费是指交通费、通讯费、办公用品费、水电费等。物业服务人员的工资包括:人员费用、基本工资、社会保险、福利、加班及服装费用等。