帮人买房有哪些坏处（帮人买房需要哪些材料）

生活中，有些人会因为在外地或者身上东西太多，不得不请别人帮着买房。一般来说这种情况是有风险的，那么帮人买房有什么坏处呢？

帮人买房有什么坏处？

1.如果以个人名义帮人买房，会有失去购房资格、增加再次购房成本、容易引发产权纠纷等弊端；

2.如果是受托帮人买房，会存在购买行为无效、超越代理权限等风险。

帮人买房需要哪些材料？

1.公民办理委托书公证的，应当提交委托人的身份证明(居民身份证、户口簿)；法人委托的，应当提交法人资格证明和法定代表人身份证明；办理委托合同公证，除提供受托人的身份证明和资格证明外，还应提供委托人的身份证明和资格证明；

2.与委托事项有关的证明材料(委托他人办理房屋出售的，委托人应当提交房屋权属证书，委托他人办理继承权公证的，应当提交继承权证明书)；

3.转委托人申请转委托公证时，应当提交转委托权证明；

4.委托书或委托合同。

帮人买房要注意哪些问题？

1.如果是满堂红可能会更好。如果房子有贷款，需要以你的名义贷款，一旦你朋友的资金出现问题，断供后你的征信就会被黑。虽然有房子抵押给银行，银行通过处理物业追回损失后也不会找你要钱的麻烦，但是这个黑户几乎不可能从银行贷到款(甚至一些小额的民间贷款等。)以后。当你需要钱和贷款的时候你会怎么做？

2.现在限购措施更加严格，首套房的指标几乎成了大家极其重要的资源。如果你给别人挂了房，这个资源等于被别人占了，影响自己以后的购房。尤其是买开发商的一手房，房子做不了多久。如果你急着自己买房，你就很难摆脱之前挂的房子。

3.很有可能会因为对方家庭的财产分配而被起诉...一些别有用心的人找你转移资产。到时候他一旦打官司，很可能会牵连到你，何必拿他当枪使。

4.一定要和被借名人签订书面协议，代表借款人买房，明确被借名人的权利和义务。如果借用的名人已婚，相关协议还应由其配偶签字确认。时机成熟需要更名的，权利人应当及时办理房屋转移登记手续。