长沙离婚多久可以买二套房

在买房之前，有必要了解当地的购房政策。比如不同房子的要求和首付比例不一样。长沙离婚后买第二套房一般需要多久？让我们来看看。

离婚后多久可以在长沙买第二套房？

长沙离婚两年以上可以买二套房。按照长沙的限购政策，离婚前家庭住房总数为1套且房产证满4年的，单身个人离婚后两年内没有购房资格。具有长沙市户籍的单亲家庭(离婚文件规定对未成年子女有抚养权的一方)，可以在限购区域内购买商品房。

在长沙购买第二套房的注意事项

1.注意首付比例。

很多准备贷款买房的朋友表示，房子首付很难算。根据购房者的不同情况，所买的房子不同，购房者需要准备的首付也不同。不同城市的房贷首付比例不一样，除了部分限购城市会提高首付比例。大部分城市首付比例都是30%，但是购买二套房就不一样了，二套房首付比例也相应提高了。这是买家需要特别注意的。

2.注意贷款方式。

目前贷款买房主要有三种方式，公积金贷款是大多数购房者关心的。还有一些使用公积金贷款买二套房需要大家牢记的注意事项。借款人用公积金贷款购买首套房的，在贷款尚未还清的情况下，不允许申请公积金贷款。如果第一套房是用商业贷款买的，有房贷，可以用公积金贷款买第二套房。

3.买房前注意准备。

现在到了买二套房的时候了，大家应该知道买二套房要看什么了。虽然要考虑价格，但更要关注房子的居住环境。良好的居住环境离不开物业管理。首先，购房者要慎重选择物业项目。买房前，购房者要对你选择的房产项目有一些基本的了解。最好只选择物业开发商，这些物业公司的服务不会太差。