抵押房子贷款有什么要注意的（有什么弊端）

现在资金短缺，很多人会选择申请贷款来获取资金。而且很多人申请按揭贷款，拿自己的房子或者其他值钱的东西做抵押来申请贷款。我们来看看抵押贷款。需要注意什么？

抵押贷款要注意以下几点:抵押房产需要在借款人名下，如果抵押房产为他人共有，需要出具共有人同意抵押贷款的声明；明确贷款的目的。抵押贷款一般用于装修、购买大额家庭耐用消费品、出国留学等消费；有离婚的借款人需要提交离婚协议或法院判决书，离婚后未婚的，还需要提交离婚后未婚的证明；小产权房不能办理房产抵押贷款，房产抵押贷款只能进行产权清晰的大产权交易。

事实上，以房子为抵押申请贷款存在一些弊端。具体来说，第一，房屋抵押属于消费贷款，贷款用途受到很大限制。只能用于装修、旅游、购车等消费行为，不能用于按揭贷款买房；一旦不还贷款，你的房产已经抵押给银行了，很可能房产会被拍卖。