房贷被拒是什么意思（买房贷款被银行拒绝是什么原因）

现在年轻人买房，大多会申请房贷。但是由于房贷申请是有一定条件限制的，所以并不是每个人在申请房贷的时候都能顺利拿到贷款。让我们来看看什么是拒绝抵押贷款。

房贷被拒是什么意思？

房贷拒绝是指银行拒绝申请人的房贷申请。拒绝抵押的主要原因如下:

1.个人信用记录不好。如果只是偶尔轻微逾期，不一定会导致贷款被拒。一般来说，不良信用信息是指逾期时间较长或逾期次数较多，如连续逾期三个月，或累计逾期6次。对于信用信息不良的朋友，最好提供担保或者购买保险。

2.银行的流水不足。很多人在申请住房贷款时被拒，是因为他们的银行流水不足，也就是月收入不是很高，无法保证当月房贷本息的及时足额偿还。大家平时要注意增加自己的银行流水，可以增加配偶或者父母作为共同贷款人。

3.提供的申请材料有误。申请信息错误也是住房贷款被拒的常见原因，主要是借款人自身原因造成的。在申请贷款时，一定要保证申请信息的真实性和准确性，千万不要为了通过审核而弄虚作假。

银行拒绝买房的原因是什么？

1.目前各大银行对征信的要求基本都是以三次六次为原则，即最近两年内逾期不超过六次，连续三个月以上不还款。此外，不少银行要求最近6个月内征信的审批查询不得超过4次。

2.银行对银行流水审批按揭贷款的要求基本是最近半年的月流水必须是月供的两倍以上。比如月供8000元，那么最近半年对应的月流水必须在16000元以上。如果银行的流水不达标，很容易被拒绝。

3.一般情况下，银行对申请人债务的要求主要有以下几点。整体负债率不能超过50%，条件好的可以放宽到60%左右。目前有余额的贷款笔数一般不能超过4笔，不能有未结清的网贷，信用卡透支额度不能超过50%。如果这些指标不达标，很容易被拒之门外。

4.这里所谓的特殊情况，指的是很多东西，比如在法院成为背信被执行人名单，信用卡标有冻结、止付、坏账、保险赔偿的贷款等。如果有这些特殊情况，无论去哪家银行，都不能申请审批。