有没有房贷批不下来的情况（有以下几种情况决定）

按照现在的房价情况，能全款买房的人毕竟不是大多数。所以贷款买房很正常，但是房贷批不下来的时候，有没有房贷批不下来的情况？让我们来看看吧。

1.有逾期还款记录。在申请贷款的过程中，个人信用报告是一个非常重要的参考。如果报告显示借款人近期有逾期还款记录，那么很有可能房贷不会获批。但如果你逾期次数少，金额小，还是有可能拿到贷款的。只是贷款比例会相对降低，而贷款利率会提高；

2.贷款信息不完整。此外，成功获得银行贷款的一个最重要的因素是借款人提交的资料必须完整。如果借款人提交的资料不全，还会面临房贷无法获批的情况。

3.贷款信息不真实。因为有些购房者担心自己收入低，导致贷款额度小，就想到了操纵信息。如果被银行发现，肯定会面临贷款被拒的情况，甚至有可能被列入“黑名单”。

4.还款能力差。众所周知，能否成功获得贷款，与借款人的还款能力有一定的关系。如果借款人的还款能力有限，那么银行就要承担一定的风险，所以房贷被拒的概率也会增加；

5.债务太高了。最后，负债过高。所以贷款人的月供不要超过家庭月收入的50%。如果超过，贷款很可能被拒绝。即使能拿到，贷款额度也会很低。