业主注意！取消预售公摊（山东合肥等8城市开始试点先验后收房）

对于房产的预售，而且公摊面积过大，很多业主都是反对的，因为影响到自己的利益和风险。告诉大家，未来有望取消预售池。山东合肥等8个城市已经开始试点先房源后收房，试点取消了预售和公摊。我们一起来看看吧！

山东青岛、济南试点完成后，近日印发《关于全面推行“先房后收房”制度提升住宅项目交付质量的通知》，明确全省新开工商品住宅全面推行“先房后收房”制度。这彻底解决了购房者与房企收房时的矛盾，维护了购房者的切身利益。

另外，中心区计费系统在重庆已经实行了十几年，反响很好。为什么这么多年城市都没有跟进？其实只有两个字“利益”。由于比较复杂，这里就不多说了。近日，根据内蒙古0318号提案的回复，取消“公摊面积”的提案被内蒙古住建厅列为近期需要修改并上报住建厅的立法项目建议。

从去年下半年开始，随着一些房企主动或被动平盘，购房者最担心的就是烂尾楼。房子没有复工的迹象，但是每个月的房贷都要还银行。所以，此时此刻，买家的愿望就是现象销售，所见即所得。

我们回顾了去年以来的土地出让情况，发现现房买卖试点城市的数量在增加。自2021年以来，包括北京、合肥、杭州、福州、合肥、济南、Xi和宁波在内的八个城市一直在土地拍卖过程中试点出售现有住房。

从以上信息可以看出，很多地方都进行了房地产政策的改革，有的已经开始进行收房前的验前房源，有的城市正在考虑取消预售和公摊。但希望你能理解，目前还在试点阶段，需要有实质性的成果才能实施。