公积金贷款可以贷多少钱(公积金贷款办理流程:)
如何从公积金贷款,与购房者息息相关。而且公积金贷款还是有一定额度限制的。公积金贷款能花多少钱?
公积金能贷多少?
一般一人申请住房公积金贷款,最高贷款额度为50万元;两人及以上购买同一套住房,申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为80万元。建议到当地公积金管理中心查询。
公积金贷款办理流程:
1.书面申请
贷款人申请住房公积金贷款时,应向银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供以下资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶的身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居住证明)、婚姻状况证明;
(3)稳定的家庭收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效文件;
(五)抵押物、质押物清单、权属证明,以及有权处分人同意抵押、质押的证明和有关部门出具的抵押物评估证明;
(六)公积金中心要求的其他资料。
2.银行承兑审查
对于资料齐全的贷款申请,银行会及时受理和审核,并及时提交给公积金中心。
3.放款核准
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4.贷款手续的办理
银行公积金中心根据审批结果通知申请人办理贷款手续。借款人夫妇与银行签订借款合同及相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心审核。公积金中心审批后拨付委托贷款资金,受委托银行根据贷款合同按时足额发放贷款。
5、办理抵押登记手续。
以房屋抵押担保的,借款人应到房屋所在地的房产管理部门办理房地产抵押登记手续。抵押合同或协议由夫妻双方签订,有价证券质押的,借款人将有价证券交由管理部或盟中心保管。