二次抵押房子有风险吗（主要风险有三种）

贷款买房是现在很多购房者选择的买房方式。而且申请房贷成功后，就要开始还月供了。但是有些人在贷款期间可能会出现资金短缺的情况，所以会进行二次抵押。再来看看二次房贷。有风险吗？

二次抵押房子有几个风险:第一个是:房屋二次抵押来自银行或者小的贷款机构的压力很大，所以在办理二次抵押的时候，贷款利率往往很高，贷款利率是按月计算的。一般来说，二次房贷每月支付的贷款利率在贷款金额的5%左右。

第二是还款过程中没有协商过程。在二次抵押贷款中，银行在还款过程中特别严格。在还款过程中，一旦还款人无力还款，银行或小贷公司会立即拍卖二次抵押的抵押物，不给抵押人协商的机会。所以申请人一定要注意还款时间。

第三是:申请的贷款额度不高。二次抵押手续虽然简单，但能申请到的贷款额度确实不高。按照现有规定，两次抵押的金额不能超过抵押物原值减去原贷款金额，那么减去原贷款金额，可申请的贷款就会大大减少。