房子的防水涂料需要在正式装修前检查，不然以后要修会很麻烦。需要仔细检查哪里漏水，那么如何检查新房是否漏水呢？
1.如果新房收房检查时近期有过强降水天气，可以通过以下几个方面判断被检查的新房是否有漏水现象:
(1)水痕:一般水痕呈云状，呈不规则曲线，从漏水点向四周扩散。抹水泥的墙面顶面，漏水痕迹为白色，或水泥颜色加深；或带腻子的白色乳胶漆。漏水位置的标记是土黄色的，颜色有变化，湿了会加深。壁纸的标志是壁纸起泡、松散、有水痕圈。
(2.湿痕:如果漏水发生不久或正在发生，墙体顶面会有明显的湿痕。颜色比没有漏水的位置更深，更明显，用手摸有潮湿感。
(3)铁锈:墙体顶面有铁锈。如果是点状，可能是浅表层有铁质物体，如钢筋、钢丝、钉子等建筑用铁。有的是因为施工不规范导致裸露，有的是施工时在墙面顶面抹灰时混入小铁屑或铁丝造成的。如果锈是云状的，可能是漏痕。
(4)碱和霉变:墙体顶面有霉变和碱的痕迹。如果有水痕，是漏水造成的。如果没有水痕，一般是墙壁受潮引起的，可能是漏水，也可能是墙壁本身因湿度变化受潮。
(5)渗漏部位:一般应检查外墙，即有窗户的墙体和室内外的隔断墙。然后是屋顶，其次是地面，地面和墙相接的位置，厨房和卫生间的墙顶，还有地面，尤其是有水管和水暖的地方。因为漏水是因为下雨，雨水只能从屋顶和外墙漏进室内；一个是水管、暖气管、排水管漏水；一个是厨卫的地面因为用来接水的水而渗水；窗户周围也要仔细检查，尤其是有浮窗的。如果发现水毁，查明水的来源和渗水原因。如果窗框和墙面有缝隙，问题更严重，可以要求房屋打开或者物业重新处理。
2.如果近期没有下雨，验房时如何检查漏水情况:
(1)卫生间渗水问题特别严重。检查的时候，楼上的厕所和自己的厕所都要灌满水，过两天还要检查天花板有没有水渍。还要注意地面角落是否有空鼓。如果有空鼓，应重新加工。
(2)试水时，检查污水管弯头的帽盖是否盖紧，水管与墙体之间是否有渗水现象。这两个地方也是经常渗水的原因之一。
(3)试水结束后，检查卫生间的四面墙壁，尤其是房间的墙壁，防止衣柜容易腐烂。
(4.露台和阳台是常见的漏水地方，对这些地方的检查也很重要，一定要仔细检查天花板。
1.在已经严重影响正常生活和居住的情况下，可以要求开发商检查房屋是否漏水。
2.交付的房屋存在质量问题的，出卖人应当承担保修期内的维修责任；出卖人在合理期限内拒绝修理或者拖延修理的，买受人可以自行修理或者委托他人修理。修理费用和修理期间造成的其他损失应由卖方承担。
