装修结构拆改注意事项有哪些(装修拆改正确流程)
买毛坯房的买家一般都要装修房子。如果他们这样做,必然会有一些变化。那么,装修结构的变化有哪些注意事项呢?
结构拆除改造有哪些注意事项?
1.预制板墙都不能拆,门窗也不能开。特别是厚度超过24厘米的砖墙,一般都是承重墙,不能轻易拆除重建。如果把承重墙拆掉,这个力的平衡就会被破坏,造成严重后果,甚至危及生命。
2.轻质墙体不宜随意拆除。一些轻质墙体也承担了房屋的部分重量。比如梁下的轻质墙是不能拆的——因为它也承担了房子的一部分重量。拆除,同样会破坏房屋结构。完全隔墙的轻墙和空芯板是可拆卸的。这种墙根本不承受任何压力。它存在的价值就是分隔空个房间。拆除不会对房屋结构产生任何影响。
3.根据建设部规定,承重墙需要改动的,应当由原设计单位或者与原设计单位具有同等资质的设计单位给出修改加固设计方案,方可拆除改动承重墙。不应拆除嵌入混凝土中的门框。如果拆除重建,建筑结构会被破坏,安全系数会降低,门很难重装。
4.阳台旁边的矮墙不能拆,也不能改。一般房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗。这些门窗可以拆,但是窗户下面的墙不能拆,因为这一段墙是“配重墙”。如果拆掉这堵墙,阳台的承载力会降低,导致阳台坠落。
5.房间里的梁和柱是不能变的。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或重建会造成上层楼板脱落,相当危险,所以梁柱绝对不能拆除或重建。墙中的钢筋不能移动。铺设管道时,如果钢筋被破坏,会影响墙体和楼板的承载力。
装修改造的正确流程
1.成品保护
施工过程中不可避免地会出现交叉污染和磕碰损坏。因此,施工前对成品的保护尤为重要。
成品保护的客体大致可分为可移动客体和不可移动客体:
(1)可移动物体:在正式施工前,可将原有的固定设备拆除,转移到其他地方保管。比如空音、橱柜、油烟机等。
(2)不可移动物体:可以就地保护。如地板、瓷砖、墙壁、推拉门框等。
地板可以铺防潮垫和硬纸板,比较贵的地板可以加一层3~5mm的木板保护。瓷砖可以用硬纸板和条纹布铺贴,接缝用透明胶带固定。报纸和胶带可以用来保护墙壁。而防盗门和成品门可以使用气泡膜和透明胶纸,一般需要两面包裹,防止污染。还有家具、门窗、门槛、天花板、地漏等等,都需要保护。
2.主体的拆除和改造
主要工作是拆除,包括铲墙皮,拆墙,拆瓷砖,拆吊顶,拆暖气,拆门窗,拆旧设备等等。通过拆改,可以重新组合室内布局,充分利用房间空。
3.清理建筑垃圾。