公积金提前还清后可以再买房吗（公积金贷款买房有什么限制）
很多人用公积金贷款买房后，后来因为各种原因提前还清了贷款。但是，公积金也不一定要白用。毕竟利率这么诱人，那他们提前还清公积金后还能买房吗？
提前还清公积金可以买房吗？
提前还清就可以买公积金了。根据相关规定，公积金贷款买房可以用两次。但是需要注意的是，公积金可以买房的次数不能超过当地限购的次数。如果已经达到限购次数后还不能买房，即使公积金还有购房次数也不能再次申请。
公积金贷款买房有什么限制？
1.场外限制
虽然现在很多地区已经放开了异地使用公积金购房的限制，但是这种情况在部分城市还是存在的，所以购房者还是要考虑到这一点。通常购房者只需要有稳定的职业和经济收入，有相应的还贷能力，个人信用良好；被公积金认定为抵押或质押的资产，或有足够代偿能力的单位作为担保人；公积金规定的其他条件。
2.使用次数的限制
公积金不是无限期用于贷款购房的，可以使用的次数会有限制。通常情况下，公积金管理中心规定，在商业贷款还款期间，每年可以提取一次公积金。如果用商业贷款买房，可以提前还住房公积金贷款，一年可以提取一次，每次可以提取上一年的还款额。如果是贷款买房，一般只能用两次。
3.存款限制
可以贷款买房，不用交个人公积金。申请银行贷款时，公积金管理中心还会对公积金缴存时间进行限制。贷款申请人必须建立12个月以上(含)的住房公积金账户，同时足额缴存12个月以上(含)的住房公积金。(正常缴存包括连续按月缴存、提前缴存和逾期缴存住房公积金)，贷款申请人处于已缴存状态。
4.贷款额度限制
目前房价比较高。通过银行贷款买房，贷款额度通常比较高，但公积金贷款额度有限。此外，公积金贷款额度与个人公积金账户余额直接相关。相信大家都知道，公积金贷款的额度通常是公积金账户余额乘以一定倍数计算出来的。在公积金贷款最高额度内，公积金账户余额与公积金贷款额度成正比。
