离职后还可以公积金贷款买房吗（公积金贷款买房流程）

众所周知，想要申请公积金贷款买房，首先要保持稳定的工作，保证公积金的持续缴存。那么，离职后还可以用公积金贷款买房吗？

离职后可以用公积金贷款买房吗？

离职后申请公积金买房，要看有没有违约金。根据相关法律规定，公积金贷款是必须还的。如果离职换到另一个单位继续缴纳(不中断)，对公积金贷款没有影响。一旦中断，公积金账户将被暂时封存。这种情况不能申请公积金贷款。

公积金贷款购房流程

1.申请公积金贷款，借款人应按规定向公积金管理中心提交贷款申请，并提供贷款所需资料。

2.公积金贷款核心初审。公积金管理核心受理借款人申请后，对借款人的资质、贷款额度、贷款期限、贷款信息等信息进行审核，并提出意见。

3.公积金贷款的信用调查。公积金贷款承办银行在对公积金管理核心进行初审后，在向借款人放款前，会进行信用调查。调查完成后，贷款银行提出意见，填写《个人住房公积金贷款和组合贷款调查审批表》，送相关人员审批。

4.签订公积金贷款合同。如果借款人通过审查，他将收到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按规定时间携带身份证、户口本、银行账号等资料，到承办银行办理签订借款合同手续。

5.办理房屋保险和抵押登记手续。借款合同签订后，借款人应按规定办理保险和抵押登记手续，由此产生的费用由借款人自行承担。

6.等待分配公积金贷款，在确认抵押登记已完成，贷款合同生效后，贷款承办银行将按合同约定的日期将贷款划入借款人与售房人共同指定的账户，并将贷款回执发送给借款人。

公积金住房有什么优势？

1.首付压力小。

如果使用商业贷款购房，最多只能贷到房屋总价值的70%，而购房者使用住房公积金贷款，最多只能贷到房屋总价值的80%，所以购房者的首付压力相对较小。

2.贷款期限长

通过商业贷款，购房者可以买到贷款期限最长为30年的首套房，贷款期限最长为20年的二手房。但有了公积金贷款，无论买新房还是二手房，贷款期限都是最长30年，所以月供压力比较小。

3.提前还款的次数没有限制。

商业贷款对提前还款金额有明确规定，一年只能提前还款三次，而公积金贷款每月有三次提前还款机会，贷款人可以随时调整提前还款金额。