城镇土地使用税是什么（城镇土地使用税是什么意思）

什么是城镇土地使用税？

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇和工矿区，以实际占用的土地面积为依据，按照规定的税额征收的一种税。城镇土地使用税的特点:1。土地占用税。2.征税的对象是土地。3.征税范围有限。4、实行差别税收。

下列土地由省、自治区、直辖市地方税务局确定减征或免征土地使用税:1 .个人住宅和庭院用地。2.免税单位职工家属宿舍用地。3.民政部门举办的安置残疾人的福利工厂用地占一定比例。4.集体和个人开办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地。5.城镇土地使用税原则上应由房地产开发公司征收，用于商品房建设。

城镇土地使用税采用固定税率，即采用一定幅度的差别税额。按照大、中、小城市、县城、建制镇和工矿区，分别规定城镇土地使用税每平方米年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准的具体规定如下:1 .大城市1.5 ~ 30元。2.中等城市从1.2到24元。3.小城市从0.9到18元。4.县城、乡镇、工矿区0.6 ~ 12元。

税额计算:城镇土地使用税按照实际用地面积和税法规定的单位税额缴纳。计算公式如下:城镇土地使用税应纳税额=应税土地实际占用面积×适用单位税额。房产税、车船使用税、城镇土地使用税按年征收，分期缴纳。