现在做二手房交易，很多人都会选择做网签，因为网签可以最大程度的保证双方的交易安全。那么二手房不网签可以过户吗？
二手房不网签是不能过户的。根据相关规定，二手房过户时必须网签，网签登记后才能过户。二手房网签时，需要核实是否有标准的房屋证件，如房产证、不动产证等。还要核实失主的真实身份，是否有他人伪造的嫌疑。
1.买卖双方应办理登记手续。
对不符合网签条件的，及时告知当事人到市房屋产权管理部门查询办理相关事宜，经补正后方可办理网签手续。
2.输入并验证房屋信息。
网签服务人员登录二手房网签系统，输入房屋所有权证号和房屋所有人提供的身份证明号，核对房屋所有权证信息。
3.办理交易资金监管手续。
网签服务人员登录二手房网签系统，从发布的房源信息中选择交易房源，在线填写买卖合同相关内容，填写存量房交易结算资金划转协议或存量房交易结算资金自行划转声明。买卖双方持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。
4.协商合同的相关条款和内容。
网签服务人员根据《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。在提交在线合同之前，买卖双方可以更改合同的内容。买卖双方自行成交的，由各房地产交易大厅网签窗口负责打印网签合同文本。房地产经纪机构作为二手房买卖中介或者代理的，由经纪机构负责打印网签合同文本。
5.签字确认
买卖双方对二手房买卖合同内容进行签字确认，并自行设置网签查询密码。网签合同经买卖双方签字确认后提交。
1.查一下卖家的房产证。
网签前，买卖双方要充分查阅和了解合同的相关条款，需要补充的可以自行补充。买房要去房产局查卖家的房产证。看房子有没有共有人。房屋为多人共有的，出卖人须提供共有人的身份证件和同意出售房屋的书面文件。
2.注意合同文本。
二手房网签时，必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐项填写。千万不要大意。同时要注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否对等。
3.检查卖家的身份。
买方一定要仔细核对卖方身份证或工商档案中的姓名是否与房产证上的业主一致。
4.网签要注意密码保护。
网签时，买家要注意设置网签密码，一定要妥善保管。双方确认合同条款无误并签字保存后，须当场提交备案，并打印《商品房备案证明》，经双方确认后签字保存。
