房贷主贷人可以变更吗（特殊情况可以）

目前房贷是大部分人申请的一种贷款。所谓房贷者，就是每个月需要按时还房贷的人。很多人觉得压力很大，还不起，所以会选择换还款人。那么，主要的抵押贷款人可以改变吗？

一般情况下，抵押中途不能变更贷款人。毕竟审批房贷是基于贷款人的还款能力、征信、收入等资质。如果可以随意更换贷款人，可能会有不符合条件的用户要求符合条件的用户代为申请房贷，成功后再更换实际贷款人。这对银行来说风险很大，贷款可能收不回来。所以一般情况下，不允许在抵押中途更换贷款人。

当然，有些银行会在面临一些特殊情况时，允许贷款人变更房贷。比如夫妻共同贷款，主贷款人与配偶离婚，房屋所有权转移给配偶时，允许将贷款人变更为配偶；主贷款人死亡或者完全无民事行为能力的，允许主贷款人的配偶、房屋所有权继承人变更为主贷款人。