可以申请贷款买房，但是需要支付利息。为此，你需要看利率的走势。贷款买房的利率会逐年变化吗？
贷款利率是否会逐年变化要看具体情况:
1.如果申请公积金贷款买房，利率不会逐年变化。只有在还款期内中国人民银行调整贷款基准利率时，从次年1月1日起执行新利率；如果在还贷期间，人民银行没有调整贷款基准利率，客户办理的房贷利率自然不会改变。
2.如果申请商业贷款买房，利率可能会逐年变化。因为商业贷款有一个重定价周期(最短的是一年)，利率是在相应期限的LPR基础上加点形成的(LPR每个月都会重新报价)。在每个重新定价日，将根据最新的LPR报价和指定的基点计算新的利率，然后在下一个周期执行(重新定价日有两种选择:1月1日和贷款发放日)。
大家要注意，如果在2019年10月8日之前办理了房贷，并且在2020年3月1日至8月31日的利率转换过程中选择了固定利率，那么无论之后LPR如何调整变化，房贷利率都是不变的。
1.如果是申请的公积金贷款，那么利率下调与已经买房的人无关。
2.如果已经买房的借款人选择LPR浮动利率而不是固定利率，那么利率下调就有关系了。
一方面是指央行下调个人首套房商业贷款利率，由原来的最低至同期最低LPR下调至同期最低LPR-0.2%。
另一方面是指LPR利率下调，每月20日更新一次。5年期LPR从原来的4.85%下降到2022年7月的4.45%。
这里涉及的是商业贷款的抵押贷款利率和与LPR利率相关的抵押贷款利率。
示例:
假设已购房的借款人选择LPR浮动利率，重定价期为一年，重定价日为每年1月1日，加积分数为0.1%，直到贷款结清，加积分数固定，则:
1.2021年1月1日重新定价。根据2020年12月20日更新的5年以上LPR，可以得出房贷执行利率= 4.65%+0.1% = 4.75%。
2.2022年1月1日重新定价。根据2021年12月20日更新的5年以上LPR，可以得出房贷执行利率= 4.65%+0.1% = 4.75%，不变。
3.2023年1月1日重新定价，假设2022年12月20日更新的5年以上LPR为4.45%，可以得出房贷执行利率=4.45%+0.1%=4.55%，已经买房的借款人房贷利率也可以相应下调。
