公积金如何贷款买房（公积金贷款条件）

买房的时候用公积金贷款比较划算，因为公积金的利率比较低，那么公积金贷款怎么买房呢？

如何从公积金贷款买房

1、借款人申请住房公积金贷款需向市住房公积金管理中心提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

2.市住房公积金管理中心负责对借款人资格、担保人资格、贷款金额和贷款期限进行审查并完成合同后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行的规定办理保险。

3.贷款手续办理完毕后，由所在市住房公积金管理中心向银行发出贷款审批通知。银行收到贷款通知后，会办理贷款，将贷款划入开发商在银行开设的指定账户。

公积金贷款条件

1.借款人购买商品房，须有不低于总房价30%的自筹资金作为首付款。

2.借款人具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。

3.夫妻双方正常足额缴存住房公积金的，只允许其中一方申请住房公积金贷款。

4.一个家庭只能同时申请一笔住房公积金贷款购房。

5.贷款人必须具有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

6.同意将所购房屋作为抵押物。

7.贷款人必须有本市城市公积金的缴纳证明。

公积金贷款需提供的资料

1.借款人及其配偶的有效身份证明及户口簿(如有)(二代身份证背面需复印，户口簿应复印借款人及配偶页的扉页、首页)。

2.结婚证:未婚的，由户籍所在地婚姻登记处出具单身证明；提供离婚证和不再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书，不再婚证明由户籍所在地婚姻登记处出具)；已婚人士提供结婚证。

3.借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4.借款人及其配偶(已婚)共同填写的贷款申请表、单位出具的住房公积金缴存证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年流水。

5.借款人提前向售房单位交付的首付款收据不低于协议规定的金额。