不办理公证能过户房子吗（房屋过户需要哪些资料）

不管是买新房还是二手房，过户都很重要。很多人说过户房子需要公证，那么不公证可以过户吗？

房子可以不公证过户吗？

不作为公证房屋过户的条件，所以不需要公证就可以过户。房屋通过买卖、赠与、交换等方式转让的。，买受人在缴纳契税后，凭契税证、房产证等材料办理过户登记。

房屋过户需要哪些资料？

1.房地产转移登记申请表；

2.卖家需要提供身份证原件和身份证复印件。如果已婚，需要结婚证原件及复印件，房产证原件。夫妻一方不能到场的，须有经过公证的委托书；

3.买家需要提供身份证原件及复印件，身份证、户口本及复印件。如果是单身，需要去民政局开具单身证明；

4.房地产权利证书；

5.有关行政机关的行政决定，房地产买卖合同，或者经过公证的房地产赠与，或者经过公证的房地产继承证书，或者房地产交换协议，或者房地产分割协议；

6.已经设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；

7、人民法院强制移送应提交的生效判决、裁定、调解书和协助执行通知书；

8、非法人企业、组织的房地产转让，应提交其产权部门同意转让的批准文件；

9、行政划拨、减免地价的，应提交主管部门的批准文件和缴纳地价的证明；

10.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权出让合同和缴纳土地价款的证明；

1.政府福利性商品房应当报有关主管部门批准；

12.拆迁补偿协议应当提交；

13.房地产共有人同意转让的意见；

14、收购或兼并企业，应提交有关部门的批准文件；

15.房地产在国有企业或者其他组织之间划拨的，应当提交有关部门的批准文件；

16.法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。